Die Strategie ist dabei eine konzeptionelle Grundlage für die nachfolgende Ortsplanungsrevision und zeigt, wohin die «räumliche» Reise geht. Im Fokus stehen die qualitätsvolle räumliche Entwicklung sowie der Erhalt und Ausbau der bestehenden Qualitäten des Orts. Es werden Aussagen dazu gemacht, welche Gebiete sich für eine Verdichtung eignen, aber auch welche Quartiere erhalten oder abgezont werden sollen. Nur so lässt sich das Potential für die Verdichtung oder eine «Nichtverdichtung» eruieren. Auch der Entscheid, in Quartieren keine Verdichtung anzustreben, erfordert planerische Grundlagen. 

RÄUMLICHE STRATEGIE ALS GRUNDLAGE FÜR DIE ORTSPLANUNGSREVISION

Die Strategie ist ein informelles und flexibles Instrument und kann angepasst werden. Es erfüllt neben der Grundlage für die Ortsplanungs­revision auch den Zweck, den Austausch zwischen der Bevölkerung, den Behörden und den Planenden zu unterstützen und die Abstimmung mit den übergeordneten Planungen des Bundes, des Kantons sowie der benachbarten Gemeinden vorzunehmen. 

Hinweise für die Gemeinden, wie sie als Grundlage der Ortsplanungsrevision eine räumliche Strategie erarbeiten können, konnte Planwerkstadt in einem Faltblatt darstellen. Die einzelnen notwendigen Schritte bis zur Umsetzung der Strategie in raumplanerische Instrumente werden darin mit Grafiken und Texten auf einfache Art und Weise erläutert und werden vom Kanton zum Download angeboten. 

Denkanstösse zu den Möglichkeiten und den Auswirkungen der Entwicklung nach innen im ländlichen Raum konnte Planwerkstadt zusammen mit S2L Landschaftsarchitekten am Beispiel der Gemeinde Menzingen entwickeln. Die Studie arbeitet auf der Massstabsebene der Quartiere und zeigt für sechs ausgewählte Gebiete mögliche bauliche Entwicklungen auf. Mit einfachen Bildern wird gezeigt, welche Chancen und Risiken auf die Gemeinden zukommen, wenn es um das Verdichten geht. Die Auswahl der Quartiere erfolgte dabei durch die Einteilung des Siedlungsgebiets in Siedlungstypologien sowie die Überlagerung dieser mit den beiden Kriterien Entwicklungsdynamik und Erschliessungsqualität. Durch die Absprache mit dem Amt für Raumplanung des Kantons Zug wurde sichergestellt, dass sich die Quartiere auch als Modell für städtische Gemeinden mit ähnlichen Quartieren und Siedlungsmustern eignen.

VIELFÄLTIGE ANSÄTZE - KEINE PATENTREZEPTE

Unterschiedliche Siedlungstypologien fordern unterschiedliche Lösungen. Die Faltblätter decken deshalb ein breites Feld ab: Vom Quartier mit Einfamilienhäusern bis zur Arbeitszone mit ihren Zweckbauten. Für jedes der Quartiere werden auf einem A3-Blatt eine kurze Analyse des heutigen Zustands, zwei bis vier Überlegungen zur Bebauung sowie die daraus abgeleiteten Erkenntnisse und Umsetzungsvorschläge dargestellt. Veranschaulicht werden die Überlegungen mit Skizzen sowie ergänzenden Beispielen aus der Praxis.